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新聞資訊
2022-01-13 
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北京時間 1 月 13 日早間消息，據報道，美國房地產價格正在大幅上漲，但新冠病毒疫情也引發了另一場不太為人所關注的土地投資熱潮。一些投資者正在支付數百萬美元購買地塊，這些地塊并不是位于紐約或洛杉磯比弗利山，實際上這些地塊在地球上并不存在。
這些土地位于被科技行業人士稱作“元宇宙”的虛擬世界中。自從 Facebook 宣布將全力發展虛擬現實業務，并將公司名稱改為 Meta Platforms 以來，元宇宙中土地價格在過去幾個月內飆升了 500%。
總部位于多倫多的 Tokens.com 的 CEO 安德魯?基格爾（Andrew Kiguel）說：“元宇宙是社交媒體的下一形態。在元宇宙中，你可以去參加嘉年華，可以去聽音樂會，也可以逛博物館。”該公司投資元宇宙中的房地產，以及與 NFT 相關的數字資產。
在元宇宙中，真實用戶以卡通形象來進行互動，類似于實時的多人游戲。今天，用戶可以通過普通電腦屏幕來訪問元宇宙，但 Meta 等公司有著更長遠的愿景，即建設 360 度沉浸式世界，而用戶將通過 Meta 的 Oculus 等虛擬現實頭顯來進入這些世界。
加密資產管理公司 Grayscale 近期發布報告預計，數字世界可能將在不久的未來發展成為 1 萬億美元的生意。在這里，包括賈斯汀?比伯、阿麗亞娜?格蘭德和 DJ?馬什梅洛在內的知名藝人都在使用自己的動畫形象進行表演，甚至就連帕麗斯?希爾頓也在自己的虛擬島嶼上舉辦了跨年派對。
基格爾的公司最近斥資近 250 萬美元，在最熱門元宇宙之一 Decentraland 中購買了一塊土地。他表示：“在過去幾個月里，價格上漲了 400% 到 500%。”
在另一個熱門元宇宙 Sandbox 中，珍妮?約里奧（Janine Yorio）的虛擬房地產開發公司 Republic Realm 花 430 萬美元，購買了一塊土地，創下了價格的新紀錄。她說，自己的公司去年以每個 1.5 萬美元的價格出售了 100 個虛擬的私人島嶼。“到今天，每個島嶼的售價約為 30 萬美元。巧合的是，這與美國的平均房價持平。”
邁阿密的房地產經紀人奧倫?亞歷山大（Oren Alexander）表示：“對一些人來說，數字世界和現實世界一樣重要。這不是你我是否相信的問題，而是未來是什么樣的問題。”
與現實世界中的房地產類似，基格爾表示，元宇宙中地產最重要的仍然是區位。他說：“當你第一次進入元宇宙時，會看到人們在某些區域聚集。與沒有任何人活動的區域相比，這些區域肯定更有價值。”
可以肯定的是，人流量大的地區正在吸引愿意花大錢的投資者。基格爾說：“這就像是《大富翁》游戲。對廣告主和零售商來說，人們聚集的地區更有價值。他們會想方設法進入這里，觸達這些人群。”
例如，說唱明星 Snoop Dogg 正在 Sandbox 的一塊土地上建造虛擬豪宅。最近，有人花了 45 萬美元成為他的鄰居。約里奧說：“我認為，你的鄰居是誰非常重要。幾乎任何事情都是如此。這就像是個俱樂部，你希望和興趣相投的人靠在一起。”
購買虛擬土地很簡單，可以直接從平臺購買，也可以通過開發商購買。投資者在他們的土地上建設，加入互動元素。“你可以裝修，可以改造，可以翻新。這只是代碼。”約里奧說。
但她也警告稱，投資數字房地產是高風險的事情。“風險很高。你要準備好損失自己的投資。投機活動很多。這也是基于區塊鏈的。我們都知道，加密貨幣價格非常不穩定，但也可以帶來巨大的回報。”
亞利桑那大學從事房地產理論與實踐研究的教授馬克?斯塔普（Mark Stapp）也贊同這樣的看法。他說：“如果我擔心損失，就不會把錢放在這上面。如果繼續這樣發展下去，最有可能出現的就是泡沫。你購買的是與現實無關的東西。”
